2 pokoje w okolicy Parku i Toru Służewiec - 38,71 Sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Puławska
909 500 PLN
23 495,22 PLN /m2
  • Cena 909 500 PLN
  • Powierzchnia 38,71 m2
  • Cena za m2 23 495,22 PLN
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 8/12

Opis oferty

NOWOCZESNA INWESTYCJA | DUŻY BALKON | PARK | METRO SŁUŻEW | W BUDOWIE | WYSOKIE PIĘTRO | TOR SŁUŻEWIEC | 2 POKOJE | GARAŻ | ODDANIE Q1 2026

Zapraszamy do odkrycia mieszkania o powierzchni 38,71 m2, z miejscem postojowym w nowoczesnej inwestycji w trakcie budowy w przepięknej i bezpiecznej okolicy Mokotowa przy Wałbrzyskiej 21.

Czym wyróżnia się okolica?

Lokalizacja inwestycji stanowi prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Zaledwie kilka kroków dzieli ją od Parku Dolinka Służewska, jednego z największych terenów zielonych w stolicy, w którym można zanurzyć się w naturze i oderwać od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również Park Dreszera i Park Królikarnia oferujące bogactwo tras spacerowych, biegowych i rowerowych, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. To doskonałe miejsce dla osób pragnących prowadzić aktywny styl życia, niezależnie od tego, czy chcą cieszyć się spokojnym piknikiem wśród zieleni, czy też podjąć się intensywnych treningów na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajduje się tor wyścigów konnych, co dodaje uroku i zapewnia możliwość uczestnictwa w emocjonujących wydarzeniach sportowych.

Jak wygląda przestrzeń w mieszkaniu?

Mieszkanie będzie położone na 8 piętrze o powierzchni 38,71 m2, przestrzeń w stanie deweloperskim do wlasnej aranżacji.

Przestrzeń rozplanowana w następujący sposób:
` Przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia - 5,43 m²
` Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię - 17,56 m²
` Sypialnia - 11,64 m²
` Łazienka - 4,08 m²
` Loggia o powierzchni - 6,30 m²

Ogromnym atutem jest usytuowanie mieszkania na wysokim piętrze i ekspozycja, zapewniająca dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień. To miejsce, gdzie każdy dzień może zaczynać się i kończyć w otoczeniu wyjątkowego komfortu i przyjemności.

Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć?
` Mieszkanie: 909.500,00 PLN + Miejsce postojowe: 50.000 PLN
` Łączna cena sprzedaży: 959.500 PLN
` Bez podatku PCC
` Istnieje możliwość zakupu mieszkania przy użyciu kredytu.
` Istnieje możliwość zmian lokatorskich w rozkładzie mieszkania

Jak wygląda komunikacja w okolicy Wałbrzyskiej 21?

Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy: Bliskość Metra: Budynek przy Wałbrzyskiej 21, znajdować się będzie 3 minuty spacerem od Stacji Metra Służew, przejazd metrem pozwala na szybkie przemieszczanie się po mieście. Autobusy ZTM: Przed inwestycją znajdują się przystanki autobusowe obsługujący linie ZTM, w tym 189 (w kierunku zachodnim) oraz 402 (w kierunku wschodnim). To dogodne połączenie komunikacyjne. Tramwaje ZTM: W zaledwie 10 minut można dotrzeć do przystanku Warszawa Służewiec oraz przystanku tramwajowego, co dodatkowo ułatwia dostęp do różnych środków transportu publicznego. Łatwy Dostęp do Autostrady S2: Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2, co sprawia, że podróże samochodem są wyjątkowo wygodne i efektywne. Ta doskonała infrastruktura komunikacyjna gwarantuje mieszkańcom szybkie i wygodne podróżowanie zarówno do pracy, jak i w inne części miasta, co z pewnością zwiększa atrakcyjność lokalizacji inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, abyś osobiście doświadczył uroku tego wyjątkowego mieszkania. Nie przegap okazji! Skontaktuj się ze mną już teraz, abyśmy mogli omówić wszelkie szczegóły i ustalić dogodny termin prezentacji.

Jeśli szukasz w tej okolicy innego metrażu, to posiadamy większe mieszkania do zakupu.
If you need the offer in a different language, feel free to contact us.

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

więcej

Informacje

Numer ofertyFE787807
Typ transakcjiSprzedaż
Cena909 500 PLN
Powierzchnia38.71 m2
Cena za m223 495,22 PLN / m2
Liczba pokoi2
Piętro8/12
Typ przyłącza wodyWoda miejska
OgrzewanieCo Miejskie
Liczba sypialni1
Liczba poziomów1
Miejsca parkingoweMiejsca parkingowe podziemne
Dostępne od2026-04-01
Materiał budowlanykonstrukcja żelbetowa
Rok budowy2026
Typ budynkuBlok Mieszkalny
Liczba wind1
Powierzchnia użytkowa38.71

Informacje dodatkowe

  • Rynek pierwotny
  • Woda
  • Ogrzewanie
  • Domofon
  • Balkon
  • Winda
  • Na wyłączność

Lokalizacja